Поддержка предпринимательства

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Рязанской области осуществляется в соответствии с:

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 22.07.2008  № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Законом Рязанской области от 20.11.2008 № 170-ОЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Рязанской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»;

- постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 №  37 «Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области».

 Преимущественное право выкупа

Субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим государственное или муниципальное имущество непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2015, предоставляется преимущественное право на его приобретение, в том числе в рассрочку. В Рязанской области минимальный срок рассрочки оплаты имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства производственной сферы при реализации преимущественного права выкупа, составляет пять лет.

Преимущественным правом выкупа государственного и муниципального имущества субъекты малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться до 1 июля 2018 года.

 Перечни государственного и муниципального имущества, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, которое используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства. При отчуждении такого имущества в собственность арендаторы – субъекты малого и среднего предпринимательства также могут воспользоваться преимущественным правом выкупа при условии непрерывного владения и (или) пользования им в течение трех и более лет по состоянию на 1 июля 2015 года.

Постановление Правительства Рязанской области от 21 января 2009 г. №8
«Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения Перечня государственного имущества Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

Распоряжение Правительства Рязанской области от 03 февраля 2009 г. №24-р
«Об утверждении перечня государственного имущества Рязанской области, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

Аренда

В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 №  37 «Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области» установлена минимальная величина арендной платы  в размере 250 рублей за 1 кв. метр арендуемых площадей в год.

 По состоянию на 01.01.2015 г. в 16 муниципальных образованиях Рязанской области сформированы перечни муниципального имущества, в которые входят 111 объектов муниципальной собственности общей площадью 14 001 кв.м. Кроме того, распоряжением Правительства Рязанской области от 03.02.2009 № 24-р сформирован перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, куда входят 2 объекта имущества общей площадью 870,4 кв.м.

За период с 01.01.2009 по 31.12.2014 в целом по области с преимущественным правом выкупа заключено 304 договора купли продажи государственного и муниципального имущества, в том числе 250 – с рассрочкой. Субъектами малого и среднего предпринимательства выкуплено 188 711 кв.м. государственной и муниципальной собственности.  Средняя цена выкупа составила 3750 рублей за кв.м.